Бывшее здание библиотеки, расположенное по адресу Димитрова, 35, вновь выставлено на аукцион. По информации, предоставленной Revda-Info.Ru, участок можно использовать под магазин. После переоценки, проведенной по заказу мэрии в августе текущего года, стартовая цена 120-летнего здания, когда-то принадлежавшего купцу Баранову, была снижена с 810 до 750 тысяч рублей (без учета НДС).
Вместе с домом, общей площадью 222,1 квадратных метра, на продажу выставлен земельный участок площадью 887 кв.м, стоимость которого фиксирована на уровне 650 тысяч рублей, хотя первоначально его оценка составляла 641 тысячу рублей. Таким образом, общая стоимость лота, включая НДС, составит 1,4 миллиона рублей.
Что касается разрешенного использования участка, то он предназначен для размещения магазинов. При этом кадастровая стоимость данной земли составляет почти 1,6 миллиона рублей, а здания — 1,2 миллиона. Это уже третья попытка администрации продать данное муниципальное имущество. В предыдущие разы аукционы проводились с изменением цен: первый — на повышение, второй — на понижение, когда продавец на торгах снижал цену здания до минимального уровня в 405 тысяч рублей.
Расположение объекта кажется весьма подходящим для торговли — он находится на пересечении улиц Димитрова и Герцена, что обеспечивает хорошую транспортную доступность. Здание было построено Барановым для своей семьи прямо напротив его лавки, где жители Казанки приобретали продукты и бакалею (в то время улица Димитрова носила имя Казанской, от речки Казанки, впадающей в реку Ревда). К тому же, существует возможность подключения газа. Учитывая все эти преимущества, удивительно, что на объект до сих пор не нашлось желающих.
Само бревенчатое строение, которое местные жители помнят как детскую библиотеку, на данный момент предназначено под снос. Износ здания превышает 90%, и оно считается «абсолютно морально и физически устаревшим», а устранить имеющиеся конструктивные и планировочные недостатки невозможно. К такому выводу пришла первая оценочная компания, ООО «Центр экономического содействия» из Тюмени, летом 2025 года.
В отчете нового оценщика, ООО «Стандарт оценки» из Югры, указывается, что «результат ниже кадастровой стоимости обусловлен неудовлетворительным состоянием деревянного здания 1933 года, его неготовностью к использованию, значительным объемом восстановительных работ и рисками для покупателя». Выводы о стоимости объекта были сделаны на основе предоставленных документов, экспертиза не проводилась.
Заявки на участие в аукционе принимаются до 3 ноября 2026 года (до 16:00) с повышением цены с шагом в 37 500 рублей. Торговая сессия назначена на 6 ноября, при условии, что будут поданы заявки. Если на аукцион поступит только одна заявка, ее автор сможет приобрести лот по начальной цене.